1981〜1991年築, 専有面積43.30㎡〜63.30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比-0.2%
横浜市青葉区
49.5万円/㎡
前年比+3.6%
エスペランサ第6藤ケ丘
神奈川県横浜市青葉区梅が丘
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩18分
1986年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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5階 / 53.3㎡の場合
相場
2,452万円
46.0万円/㎡
1,098
2,000
2,903
3,806
AI査定結果
推定相場価格
2,452万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,000万円〜2,903万円
37.5万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月22日
エスペランサ第6藤ケ丘
2,199万円（41.3万円/㎡）/ 5階 / 53.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 2,199万円 | 41.3万円 | 5階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,399万円 | 45.0万円 | 5階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 2,299万円 | 43.1万円 | 5階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,499万円 | 46.9万円 | 5階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,599万円 | 48.8万円 | 5階 | 53.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 1,730万円 | 26.3万円 | 4階 | 65.8㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | エスペランサ第6藤ケ丘 横浜市青葉区梅が丘 | 藤が丘駅18分 | 2,199万円 | 41.3万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/18 | エスペランサ第5青葉台 横浜市青葉区さつきが丘 | 十日市場駅12分 | 1,680万円 | 32.3万円 | 52㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | カジノサングリーンビュー 横浜市青葉区さつきが丘 | 十日市場駅12分 | 1,890万円 | 34.5万円 | 54.76㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/04 | エスペランサ第2青葉台 横浜市青葉区さつきが丘 | 十日市場駅10分 | 1,499万円 | 32.0万円 | 46.9㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/28 | 朝日さつきが丘マンション 横浜市青葉区さつきが丘 | 十日市場駅11分 | 1,450万円 | 32.7万円 | 44.4㎡ | 1SDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/17 | エスペランサ第3青葉台 横浜市青葉区さつきが丘 | 十日市場駅12分 | 2,599万円 | 42.1万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/22 | 藤が丘ハイツ 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅4分 | 3,480万円 | 54.9万円 | 63.35㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズマンション青葉台第2 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅6分 | 2,980万円 | 49.8万円 | 59.78㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/01 | ルミネ藤が丘II 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅6分 | 2,280万円 | 52.7万円 | 43.29㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/06 | 藤が丘ロイヤルマンション 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅4分 | 3,180万円 | 51.5万円 | 61.79㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション青葉台第3 横浜市青葉区しらとり台 | 十日市場駅12分 | 2,248万円 | 39.8万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.2%下落、横浜市青葉区では3.6%上昇しています。